Plaatsbeschrijving
Bij ReBuCon kan u terecht voor volgende plaatsbeschrijvingen van uw onroerend goed:
Plaatsbeschrijving bij aanvang en einde huur
Sinds 18 mei 2007 is het verplicht om een tegensprekelijke plaatsbeschrijving op te maken bij de aanvang van de huur (Art. 1730 en 1731 van het Burgerlijk Wetboek). De bedoeling van deze plaatsbeschrijving is om de toestand van de woning, appartement of bedrijfspand op het einde van het huurcontract te kunnen vergelijken met de toestand aan het begin van de huurperiode. Wanneer er geen plaatsbeschrijving wordt opgemaakt dan kan de verhuurder geen verhaal uitoefenen bij eventuele schade aan het onroerend goed.
Het opmaken van een plaatsbeschrijving moet gebeuren binnen de 14 dagen na aanvang van een huurcontract van minder dan één jaar en binnen de 30 dagen bij een huurcontract van meer dan één jaar. Het verslag van de plaatsbeschrijving zowel door de verhuurder als de huurder voor akkoord ondertekend worden. De plaatsbeschrijving moet vervolgens samen met het huurcontract geregistreerd worden. Het huurcontract moet binnen de 2 maanden na afsluitdatum geregistreerd worden.
Plaatsbeschrijving voor aanvang van werken
U kan als particulier een beroep doen op ReBuCon voor de uitvoering van een plaatsbeschrijving als U van plan bent werken uit te voeren of uw buren laten werken uitvoeren…
Als professionele partij (architect, aannemer, ontwikkelaar,...) kan ReBuCon u bijstaan voor de uitvoering van een plaatsbeschrijving voor de werken die u van plan bent uit te voeren.
Wanneer men een woning gaat renoveren, bouwen tegen of bouwen juist naast een bestaande woning, dan laat u best voor aanvang van de werken een plaatsbeschrijving opmaken van het aanpalende goed. Zo zal de eigenaar van het aanpalende onroerend goed U niet verantwoordelijk kunnen stellen voor reeds bestaande schade aan zijn woning. Het is ook aangewezen om een plaatsbeschrijving op te maken van de openbare wegenis en beplanting tot 20m van de werf.
ReBuCon zal een rapport afleveren met een gedetailleerde beschrijving van het interieur en exterieur van het betreffend onroerend goed aangevuld met het nodige foto materiaal. Er wordt melding gemaakt van de gebruikte materialen en de aanwezige schade op het moment van de plaatsbeschrijving.